13 reaktioner till “Köpt bostadsrätt!

  • januari 10, 2013 kl. 11:34 e m
    Permalink

    Ta en del rörligt lån amorteringsfritt på en summa som du kan betala av med de aktieinnehav du funderar på att sälja. Byt aktierna till t ex korta säkra räntefonder eller nästan säkra företagsobligationsfonder eller "säkra" aktier som AZN, TLSN etc. Så länge du tror att du får bättre avkastning på dessa än låneräntan sitter du kvar med dem. Du kan sen amortera av allt när du vill, t ex om räntorna börjar stiga. Lägg allt i en ISK för lägsta skatt närmaste åren, bara skattedifferensen är en förtjänst mot ränteavdragen.

    Svar
  • januari 11, 2013 kl. 6:24 f m
    Permalink

    Grattis! Blev det den som nämnts tidigare? 🙂

    Svar
  • januari 11, 2013 kl. 7:23 e m
    Permalink

    Du funderar på om du ska sälja alla aktier och låna så lite du kan. Idag är låneräntan väldigt låg, det går enkelt att tjäna mer säkert. T ex, om du idag för lån på säg 2,6 %, vore ganska enkelt, så behåll dina aktier och låna upp bostaden till 70 % eller hur mycket du nu får. Ta pengarna som blir över och sätt på ett Hoist Sparkonto för 2,9 % ränta. Du tjänar 0,3 % ränta helt riskfritt. Eller ta lite risk med företagsobligationer i en ISK, säg SPP Företagsobligationer med 0,4 % avgift. En sådan fond bör avkasta 5-6 % över tid, men kan gå 0 % ett år, 10 % ett annat (som 2012). Eller ännu mer risk och köp AZN och TLSN aktier, de har 6-7 % direktavkastning och bör inte rasa mycket ens vid dålig börs.

    Blir du osäker eller om räntorna börjar stiga kan det vara läge att betala av istället, därför ska du ha rörligt på denna del.

    Svar

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *